写柔柳的四字词语有哪些,写春雨的四字词语
怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多(duō)少钱买(mǎi)房?公(gōng)积(jī)金(jīn)借款能贷(dài)多少,各地方(fāng)针纷歧,且不同(tóng)巨(jù)大,但(dàn)首要取决于公积金账户余(yú)额(é)、缴存年限、月缴公(gōng)积金(jīn)额度(dù)、借款人(rén)年纪的。关于怎样(yàng)查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买(mǎi)房以(yǐ)及怎样查公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房,怎样查公积金能(néng)贷多(duō)少钱啊,怎样(yàng)查公积金能够(gòu)贷多少钱,公积(jī)金(jīn)怎样(yàng)查(chá)能贷(dài)多少(shǎo)钱,怎样查(chá)用公积金(jīn)能贷(dài)多少钱等问题,农商网将为你收拾以下的(de)日子(zi)常识:
公积金是单位和个人各(gè)一(yī)半吗
是的,公积金是单位和个人(rén)各(gè)一半的(de)。
一般情况下(xià),个人(rén)和单位的住宅公积金交(jiāo)纳份额各为百分之五(wǔ)十,也就是说(shuō)员工(gōng)和(hé)单位各自承当住宅公(gōng)积金的一半,
详(xiáng)细交纳金额(é)则依据员(yuán)工全年薪酬进行核(hé)算,但单位(wèi)交纳的住宅公积金(jīn)份额不得低于员工薪酬(chóu)的百分(fēn)之十。
怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房(fáng)
1、公积金借款(kuǎn)能贷多少,各(gè)地方针纷歧,且(qiě)不同(tóng)巨大,但首要取决于公积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公(gōng)积金(jīn)额(é)度、借款人年纪(jì)。
2、以个(gè)人住宅公积金账户余(yú)额来核算。
限价产品(pǐn)住宅或经济(jì)适用(yòng)住宅、首套(tào)自有住(zhù)宅(账户余(yú)额缺乏(fá)2万元(yuán)的按(àn)2万元核算)的借款额度不高于公积金账户(hù)余额的(de)20倍。
借款购(gòu)买第二(èr)套住宅(zhái)的;购买公(gōng)有现住(zhù)宅的(de);在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的,则借款(kuǎn)额(é)度不高于公积金账户余额(é)的(de)10倍(bèi)。
以房子本身的(de)价格来核算,一般(bān)需求依照房(fáng)子价格乘(chéng)借款成数(shù)的公(gōng)式(shì)核算。
产品(pǐn)住宅(zhái)、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用住宅、定向出售经济适用房(fáng)或私产住(zhù)宅(zhái)的借(jiè)款额度不(bù)超越房(fáng)子价格的(de)80%。
3、第二套及其(qí)他契(qì)合购房条(tiáo)件的自(zì)有(yǒu)住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集(jí)体土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住宅(zhái)则不能(néng)超越70%;一(yī)起,定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅,应不高于所(suǒ)购(gòu)住(zhù)宅悉数价(jià)款与房(fáng)子补偿(cháng)金的(de)差价。
4、借款请求人(rén)自(zì)己借款(kuǎn),则详细(xì)核算(suàn)公式:借款(kuǎn)人月薪酬总额(é)+借款人所(suǒ)在单位住宅(zhái)公积金月缴存额(é))×40%-借款人现有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额(é)×借款(kuǎn)期限(xiàn)(月)。
5、夫(fū)妻两边一起借(jiè)款的话,详(xiáng)细核算(suàn)公式:(夫妻两边月薪酬总额+夫妻两边(biān)所在单位住宅公积(jī)金月(yuè)缴存额)×40%-夫(fū)妻(qī)两边现有借款月应还款(kuǎn)总额(é)×借(jiè)款期限(月),而月(yuè)薪酬总额=公积金月缴额÷(单位缴存份额+个人缴(jiǎo)存份额)。
6、依照借款高(gāo)限(xiàn)额核(hé)算的借(jiè)款(kuǎn)额度。
运(yùn)用(yòng)自(zì)己住宅公(gōng)积金(jīn)请求住宅公积金借款的(de),关于(yú)借(jiè)款高限额各地都有相关规定,可查询(xún)各地(dì)住(zhù)宅(zhái)公积金官网。
怎样(yàng)查自(zì)己公(写柔柳的四字词语有哪些,写春雨的四字词语gōng)积金能借款(kuǎn)多(duō)少(shǎo)
公积金借款能贷多少,各地方针(zhēn)纷歧,且不同巨大(dà),但首(shǒu)要取(qǔ)决于公(gōng)积金账户余额(é)、缴(jiǎo)存(cún)年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪。
查询自己(jǐ)公积金能够借款(kuǎn)的额(é)度首要(yào)有四种办法:
1、以个人住宅公积金账户余额来核算。
限(xiàn)价(jià)产品住宅或经(jīng)济适用住宅、首套(tào)自有住(zhù)宅(账户余(yú)额缺乏(fá)2万元的按2万元(yuán)核算)的借款额度不(bù)高于公(gōng)积金账户余(yú)额的20倍。
借款购买第二套住(zhù)宅的(de);购(gòu)买公有现住宅(zhái)的;在乡(xiāng)村集(jí)体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅的,则借(jiè)款额度(dù)不(bù)高于公积金(jīn)账户余额(é)的10倍。
2、以房子本身的(de)价格来核算,一般需求依照(zhào)房(fáng)子价格(gé)乘借(jiè)款成数的(de)公式核(hé)算(suàn)。
产品住(zhù)宅、限(xiàn)价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定(dìng)向出售经济适用房或私产住宅的借款额度不超(chāo)越房子价格(gé)的(de)80%。
第(dì)二(èr)套及其他契(qì)合购(gòu)房条件的自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修(xiū)自有(yǒu)住宅(zhái)则不能超越70%;一起,定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用住宅,应不高于所购住宅悉数价(jià)款与(yǔ)房(fáng)子补(bǔ)偿金(jīn)的差价(jià)。
3、借(jiè)款请求人自己借(jiè)款,则详细(xì)核(hé)算(suàn)公式:借款人月薪(xīn)酬总额+借款人所在(zài)单位(wèi)住宅公积金月缴(jiǎo)存额)×40%-借款人现有(yǒu)借款月应还款总额]×借款期(qī)限(月)。
夫妻两边一起借(jiè)款的(de)话,详细(xì)核算公式:(夫妻(qī)两边(biān)月薪酬总额+夫(fū)妻(qī)两边(biān)所在单位(wèi)住(zhù)宅公积(jī写柔柳的四字词语有哪些,写春雨的四字词语)金(jīn)月缴存额)×40%-夫(fū)妻两边现有借款月(yuè)应还款总额(é)]×借款(kuǎn)期(qī)限(月),而月薪酬总额=公积(jī)金月缴额(é)÷(单位缴存份(fèn)额+个(gè)人缴(jiǎo)存份额)。
4、依照借款高限额核(hé)算的借款额度(dù)。
运用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅(zhái)公积金借款的,关于借款高限额各地都有相关规(guī)定,可(kě)查询各地住宅公积(jī)金官(guān)网。
扩(kuò)展(zhǎn)材(cái)料
借款利率
利率(lǜ)
公积(jī)金(jīn)借款利率由中国人民银行调整后发布(bù)。
自2015年8月26日起,中国人民(mín)银行下调(diào)了(le)金(jīn)融(róng)机构人民(mín)币存(cún)借款基准利率(lǜ)。
个人住宅公积金(jīn)存款和借款利率相应(yīng)调(diào)整。
个人住宅公(gōng)积(jī)金借款调整后的(de)年利(lì)率为,5年(含5年)以下为(wèi)2.75%,5年以上为3.25%。
与商(shāng)业借款比较(jiào)
相同的借款(kuǎn)金(jīn)额和还款年限,公积(jī)金借(jiè)款与商业借款比较能够节约数万元(yuán)的利息。
假定一栋40万(wàn)美(měi)元的(de)房子(zi),一(yī)笔(bǐ)28万美元的(de)借款。
假(jiǎ)如商业借款期限为(wèi)25年,均匀每月(yuè)还款(kuǎn)1721元(yuán),25年(nián)以上的还款总额为516,300元,利(lì)息付出总额为236,300元。
和(hé)相同的固定数量的年(nián)的公积金借款,月均匀还款1548元,25年的总还款464400元,付出利息184400元(yuán),与商业借款比较,能够(gòu)付(fù)出每月173元(yuán)少(shǎo)了25年,一共节约利息(xī)支(zhī)出近51900元。
相同的借款金额(é),相(xiāng)同的还款金(jīn)额,公积(jī)金借款与商业借款比较,不只还款时间短,还(hái)款利(lì)息也少许多。
相同,假如(rú)28万元借款也按每(měi)月1721元归还,商业借款(kuǎn)的还款(kuǎn)期为300个月,继(jì)续(xù)25年,总(zǒng)还款(kuǎn)量为516,300元,利息为236,300元。
而(ér)公(gōng)积金借款是在(zài)第251个月归还的(de),即在第21年,一切的本金和利息都现已还(hái)清(qīng),共(gòng)付出430715元,只付(fù)出利息150715元,节约(yuē)利息支出比商(shāng)业借款(kuǎn)85585元。
参考材料:百度百科(kē)-公积金借款额度
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非常不错
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是吗
真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了